¿Esta Tu Vivienda Bien Construida? Parte 2

Tal como les comentaba en el blog anterior, con estos artículos tendremos la oportunidad de conocer los diferentes procesos y métodos que se utilizan para la construcción de una vivienda, así como los controles de calidad a la cual están sometidos dichos procesos.

En esta ocasión conoceremos un poco sobre el proceso constructivo de las paredes y las losas de entrepisos

Paredes.

En términos sencillos pueden clasificarse en 2 grupos: Pared de carga y Pared de relleno. Las primeras están diseñadas para cumplir un fin estructural, y su conjunto está conformado por elementos de concreto y acero, y su función es proporcionar la resistencia para soportar cargas de vigas, losas y techos y trasmitirlos a los cimientos. Las paredes de relleno como su nombre lo indica, tiene como función principal el hacer el cerramiento y división de los espacios de una casa.
 Las paredes de las viviendas de Residencial El Sauce son construidas bajo el concepto de pared de carga. En cada vivienda los elementos estructurales como losa de cimentación, paredes, losa de entrepiso y elementos de apoyo de cubierta forman una sola unidad estructural. Esto permite a la vivienda tener un mejor comportamiento ante eventos sísmicos.

Contrario al sistema constructivo tradicional que combina paredes huecas con cimientos aislados y castillos en esquinas y puntos críticos, las viviendas de Residencial El Sauce descansan sobre una sola losa o placa de cimentación uniforme que se extiende bajo toda la extensión de la casa. Las paredes se integran a dicha losa, siendo todas ellas reforzadas en su interior con varillas de acero corrugado, y rellenadas posteriormente con concreto. El resultado son paredes con una solidez incomparable, y un excelente comportamiento estructural.

Además del proceso constructivo, cuidamos muy de cerca la calidad de los materiales. En Residencial El Sauce utilizamos bloques de concreto de primera calidad, elaborados por proveedores certificados con los estándares más altos del mercado. De forma adicional, esos bloques son sometidos a evaluaciones independientes que son realizadas constantemente por un reconocido laboratorio de materiales, que verifica la composición, densidad y resistencia de los mismos.

Todo lo anterior se complementa con el apoyo de nuestro equipo técnico, que verifica en el sitio la correcta colocación de las varillas de acero de refuerzo, así como la calidad de las mezclas, tanto de las ligaduras o uniones entre los bloques, como del concreto con que se rellena el interior de los mismos.

Estos controles nos permiten brindar a nuestros clientes un producto de calidad.  Son las paredes de tu casa, tú mereces lo mejor.

Entrepiso

El entrepiso es un elemento horizontal cuya función es separar los diferentes niveles de una edificación.

En términos estrictamente técnicos, el entrepiso es un elemento estructural que cumple la función de sostener todas las cargas de las paredes del segundo nivel y del techo, transmitiéndolos hacia las paredes y columnas inferiores, luego a la losa de cimentación y finalmente al suelo. Para mas información sobre el tema visitar articulo https://avanceingenierosgrupom.com/2017/04/21/esta-tu-vivienda-bien-construida/

Al igual que con las paredes, existen diferentes métodos construcción para la preparación de un entrepiso. Para el caso de las Viviendas de Residencial el Sauce, el entrepiso está compuesto por las vigas y por la losa propiamente dicha, conformando lo que se denomina losa sólida. Dichos elementos son construidos de forma monolítica, es decir, que se integran como una unidad sólida de concreto reforzado, la cual a su vez se conectan a las paredes y a la losa de cimentación, formando una unidad estructural que ofrece el mejor  comportamiento sismo resistente posible. La seguridad de tu familia merece que utilicemos las mejores soluciones técnicas disponibles. Eso nos inspira día a día a ofrecerte un producto de la más alta calidad.

El proceso constructivo para el entrepiso tiene varias similitudes con el proceso para la losa de cimentación descrito en el artículo anterior. Sin embargo el entrepiso ya no se apoya en el suelo, sino en las paredes y columnas del primer nivel, lo que requiere unas soluciones técnicas específicas. La primera de ellas es el moldeado o encofrado. Este es esencialmente un molde de madera y metal que se construye sobre las paredes del primer nivel, con el objetivo de dar forma al concreto que constituirá el entrepiso.

Una vez realizado el moldeado, procedemos a colocar el acero de refuerzo de las vigas de entrepiso, y en los claros o espacios entre las vigas, colocamos la estructura de acero de la losa. También se colocan en este punto los bastones o varillas de acero vertical que recorrerán el interior de las paredes del segundo nivel, integrándolas a la losa. Todo el proceso es dirigido por nuestro cuerpo de ingenieros y validado de forma independiente por la supervisor externa, la cual es una empresa con certificación ISO 9001:2015

El siguiente paso del proceso es la canalización eléctrica e hidrosanitaria, es decir, la instalación de todas las tuberías que la vivienda requiere para un máximo confort, como ser: tuberías para electricidad y datos, agua potable fría y caliente, pases para drenajes de aguas negras y drenajes de aguas lluvias. Este paso se realiza previo al fundido de la losa, con el objeto de evitar cortes y demoliciones en los elementos estructurales, como generalmente ocurre en la mayoría de construcciones.

El paso final es la fundición o colado. Este paso consiste en verter el concreto fresco en el encofrado o molde, utilizando equipo de vibración para garantizar que el mismo se distribuya de forma uniforme por el molde, recubriendo adecuadamente el acero de refuerzo. En Residencial El Sauce utilizamos concreto premezclado elaborado por proveedores certificados con los estándares más altos del mercado. Dicho concreto es mezclado en fábrica y trasladado al sitio de construcción en camiones mezcladores. 

Esperamos que este artículo les sea útil para conocer un poco más de otros elementos que constituyen una construcción y los métodos para garantizar un proceso de la calidad.  Mantente atento a nuestro blog para que conozcas de nuestros métodos.

Ven y visítanos para que puedas conocer de cerca nuestras viviendas y seas parte de un estilo de vida diferente en Residencial el Sauce.